Долгосрочное кредитование


Рубрика: Кредит

Долгосрочное кредитование – это форма, по которой предоставляется кредит, и она определяется сроком его погашения. В России по определенной инструкции к таким типам кредитования относят займы, срок которых составляет больше чем три года, но на практике иногда это могут быть кредиты, срок которых составляет 12 месяцев.

Для банковских учреждений долгосрочное кредитование, если сравнивать его с краткосрочным является не таким прибыльным, таким образом, в большинстве случаев его предоставляют банки не коммерческого, а инвестиционного типа, и еще разного рода фонды.

Целью долгосрочного кредита является покупка недвижимости, какого-либо оборудования, вложения в инвестиционные проекты.

Основой кредитов долгосрочного типа является ипотека, которая предоставляется для приобретения жилья под его залог, а людям, занимающимися фермерством для покупки построек или земли.

Долгосрочное кредитование компаний коммерческого типа и других предприятий используется как один из очень распространенных вариантов инвестирования. Данные кредиты предоставляют для того, чтобы финансировать затраты, связанные с тем, чтобы реализовать разные инвестиционные проекты.

Долгосрочное и краткосрочное кредитование

Для того чтобы получить досрочный кредит заемщик, помимо обычного списка документов, должен иметь документы, которые подтвердят цель его кредитования:

— строительный контракт;

— документы по проекту и сметы;

— показатели экономической и технической стороны проекта;

— документацию, которая подтверждает право на владение землей;

— решение экспертизы, которое разрешает постройку.

Данная документация нужна для того, чтобы можно было оценить платежеспособность клиента банка. Также стоит учитывать, что стоимость обеспечения должна покрыть всю сумму, которую запрашивает кредитор, тут учитываются все проценты за все время действия договоренности по кредитным средствам.

Некоторые суммы лимита по кредитам, обычно, производятся за счет оценивания способности выплаты кредита и также правоспособности лица, которое берет кредит, а также учитывается его история по другим кредитам, специализация проекта, под которые клиент желает получить кредитование. Также банком учитывается и потребность лица в получении данного кредита.

Зависимо от структуры самой сделки кредитование может проходить в виде кредита коммерческого типа или как кредитная линия. Отличаются они в процессе выдачи средств.


Если Вам понравилась статья, то Вы можете получать свежие статьи на e-mail, чтобы не пропустить информацию о новых способах вложения капитала и просто выгодном инвестировании!

Интересные статьи:

    Управление портфелем ценных бумаг Управление портфелем ценных бумаг
    Часть первая: Формирование портфеля ценных бумаг В управлении портфелем можно выделить две основные стратегии: пассивную и активную. Как подтверждает мировой опыт, чем выше...Читать полностью
    Источники инвестиций Источники инвестиций
    В широком смысле термин «инвестирование» означает вложение капитала с целью его дальнейшего увеличения. Прирост капитала при этом должен достигать таких размеров, которые позволят...Читать полностью
    Диверсификация Диверсификация
    Диверсификация означает распределение инвестиционных ресурсов по нескольким вложениям. Смысл в том, чтобы не попасть в ловушку единственной инвестиции, которая может не сработать. Чтобы...Читать полностью