Ипотечный кредит без первого взноса


Рубрика: Ипотека

Вариантов получить ипотечный кредит без первоначального взноса сегодня есть несколько. Перед тем как начать рассматривать, стоит сказать, что такой тип кредита – это самый рисковый вид займа для кредитора, именно поэтому во всех вариантах банковское учреждение желает предусмотреть некоторые варианты страховки рисков. Помимо этого, необходимо знать о том, что по подобной программе получения денег заемщика будут тщательно проверять.

До того момента как начался кризис, можно было получить ипотечный кредит без первоначального взноса объемом равным на все 100 процентов цены приобретаемого объекта, но ставка была увеличенной. Риски при сделке банковское учреждение старался компенсировать большей стоимостью кредита. На данное время про такую возможность стоит забыть.

Есть такие варианты на сегодняшний день:

  1. получить ипотечный кредит без первоначального взноса можно, если предоставить недвижимость как залог. Чтобы показать банку свои хорошие намерения вы можете в качестве залога предоставить ему свою квартиру или дом, другими словами в качестве обеспечения кредита будут две квартиры, старая и новая. Только вы не имеете никакого права производить сделки с квартирой на все время ипотеки. Ставка по подобного рода кредитам обычно равна уровню ставки по кредитованию со взносом.
  2. можно оформить кредит на 90 процентов от стоимости жилья, который пойдет на то, чтобы заплатить первый взнос. Понятное дело, что ваш доход каждый месяц должен позволить вам делать выплаты, по ипотеке и по простому кредиту. Но сроки простого кредита составляют не больше 5-ти лет, так что увеличенные выплаты будут продлеваться не долго.

Тут стоит учесть, что уровень ставки по ипотеке может быть простым, но на кредит ставка может быть увеличена.

Когда вы будете определяться, каким вариантом вы воспользуетесь, то стоит помнить про то, что квартиру будут оценивать независимые эксперты. И только оценка и ее объем для банка станет ориентиром. Так что может случиться так, что на первый взнос может понадобиться большая сумма, чем вы предполагали.

Или цена старого жилья будет такой, что ее будет не достаточно для покупки нового жилья, даже если оно имеет большую площадь. Помимо этого если у вас в наличии нет денег на первую выплату совсем не говорит про то, что они не будут нужны для оплаты услуг нотариуса или эксперта по оценке жилья. То есть деньги у вас должны быть в любом случае.


Если Вам понравилась статья, то Вы можете получать свежие статьи на e-mail, чтобы не пропустить информацию о новых способах вложения капитала и просто выгодном инвестировании!

Интересные статьи:

    Индикаторы Форекс Индикаторы Форекс
    Даже опытному трейдеру рынка Форекс должны быть понятны некоторые базовые понятия. Что уже говорить о начинающих! Поэтому стоит осветить такое понятие как индикаторы...Читать полностью
    Интернет-трейдинг Интернет-трейдинг
    Интернет-трейдинг является одним из способов проведения торгов на товарной, фондовой или валютной бирже. Как Вы, наверное, уже догадались, для этого используется интернет в...Читать полностью
    Иностранные инвестиции Иностранные инвестиции
    Определение термина иностранные инвестиции по российскому законодательству звучит как общий объем интеллектуальных и имущественных ценностей, которые за определенный период были вложены иностранными инвесторами...Читать полностью