Лизинг



Последнее время в финансовой деятельности многих организаций достаточно широко используются лизинговые операции. Приобретение основных фондов с помощью этого вида кредитования позволяет внедрять новейшее оборудование, увеличивая тем самым производительность труда. Суть лизинга в том, что организация  берет в долгосрочную аренду оборудование, технику или недвижимость. Плюсы в том, что эти основные фонды в последствии могут быть выкуплены. К тому же имеется возможность получения некоторых налоговых преференций. С недавнего времени данное имущество может приобретаться и для непредпринимательских целей. Так, мировая практика уже давно имеет дело с потребительским лизингом.

Говоря о предметах лизинга, можно упомянуть любое имущество, которое не подпадает под ограничения, введенные на федеральном уровне. Не используются и предметы, не предназначенные для свободного обращения. Предмет лизинга считается собственностью лизингодателя. Учет этих объектов на балансе одной из сторон договора устанавливается по их обоюдному соглашению. В зависимости от того, каков срок полезного использования, который установлен для данного предмета, и его экономической сущности можно выделить виды лизинга:
1. Финансовый лизинг (финансовая аренда). Используется в случаях, когда речь идет о сроке полезного использования предмета, который сравним со сроком договора. За это время остаточная стоимость предмета может быть приравнена к нулю. Поэтому при достижении договоренности он вполне может перейти к лизингополучателю. В данном случае ситуация напоминает целевое финансирование.
2. Оперативный (операционный) лизинг. Обратный случай – срок договора значительно уступает сроку полезного использования предмета. Им может явиться уже имеющаяся собственность лизингодателя. Сам предмет можно повторно передавать в лизинг той же организации либо позволить ей выкупить данный актив по его остаточной стоимости. Данные кредиты имеют более высокие ставки, чем в предыдущем варианте.

Дополнительными условиями обоих видов лизинга могут являться, например, техническое обслуживание, а так же право (или обязанность) последующего выкупа предмета договора. Иногда можно получить достаточно весомую выгоду, если организация-собственник имущества является лизингополучателем. Такой прием называется возвратным лизингом и применяется для уменьшения налоговых отчислений.


Если Вам понравилась статья, то Вы можете получать свежие статьи на e-mail, чтобы не пропустить информацию о новых способах вложения капитала и просто выгодном инвестировании!

Интересные статьи: