Лизинг



Последнее время в финансовой деятельности многих организаций достаточно широко используются лизинговые операции. Приобретение основных фондов с помощью этого вида кредитования позволяет внедрять новейшее оборудование, увеличивая тем самым производительность труда. Суть лизинга в том, что организация  берет в долгосрочную аренду оборудование, технику или недвижимость. Плюсы в том, что эти основные фонды в последствии могут быть выкуплены. К тому же имеется возможность получения некоторых налоговых преференций. С недавнего времени данное имущество может приобретаться и для непредпринимательских целей. Так, мировая практика уже давно имеет дело с потребительским лизингом.

Говоря о предметах лизинга, можно упомянуть любое имущество, которое не подпадает под ограничения, введенные на федеральном уровне. Не используются и предметы, не предназначенные для свободного обращения. Предмет лизинга считается собственностью лизингодателя. Учет этих объектов на балансе одной из сторон договора устанавливается по их обоюдному соглашению. В зависимости от того, каков срок полезного использования, который установлен для данного предмета, и его экономической сущности можно выделить виды лизинга:
1. Финансовый лизинг (финансовая аренда). Используется в случаях, когда речь идет о сроке полезного использования предмета, который сравним со сроком договора. За это время остаточная стоимость предмета может быть приравнена к нулю. Поэтому при достижении договоренности он вполне может перейти к лизингополучателю. В данном случае ситуация напоминает целевое финансирование.
2. Оперативный (операционный) лизинг. Обратный случай – срок договора значительно уступает сроку полезного использования предмета. Им может явиться уже имеющаяся собственность лизингодателя. Сам предмет можно повторно передавать в лизинг той же организации либо позволить ей выкупить данный актив по его остаточной стоимости. Данные кредиты имеют более высокие ставки, чем в предыдущем варианте.

Дополнительными условиями обоих видов лизинга могут являться, например, техническое обслуживание, а так же право (или обязанность) последующего выкупа предмета договора. Иногда можно получить достаточно весомую выгоду, если организация-собственник имущества является лизингополучателем. Такой прием называется возвратным лизингом и применяется для уменьшения налоговых отчислений.


Если Вам понравилась статья, то Вы можете получать свежие статьи на e-mail, чтобы не пропустить информацию о новых способах вложения капитала и просто выгодном инвестировании!

Интересные статьи:

    Как выплачиваются дивиденды? Как выплачиваются дивиденды?
    Любой хозяйствующий субъект, в том числе и АО, может направлять часть собственной прибыли на выплату дивидендов держателям его акций. Распределяется она по количеству...Читать полностью
    Создании торговых методологий Создании торговых методологий
    Часть 1. Риски инвестирования Хотя для технического аналитика по большому счету неважно является ли снижение цены акции следствием проявления систематического риска или индивидуального,...Читать полностью
    Оценка ценных бумаг Оценка ценных бумаг
    Определение стоимости финансовых обязательств и активов, которые сконцентрированы в ценных бумагах, а также полный анализ финансовых вложений компании помогает не только узнать, какова...Читать полностью