Рента



РентаРента может быть представлена в виде регулярного платежа, который получается от сдачи в пользования некоторого имущества. В роли последнего может выступать недвижимость, денежные средства или земля, которые сдаются в аренду. При этом у арендодателя не возникает каких-то дополнительных затрат. Здесь очень важно понимать, что получателем ренты может выступать не только юридическое лицо (организация или предприниматель), но и физическое. Т.е. статус юридического лица здесь абсолютно не требуется. Простейшим примером, который можно привести в рассмотрении данного вопроса, может стать сдача в аренду квартиры или участка земли одним физическим лицом другому. Ренту так же можно получить, если предоставить какой-то кредит. В этом случае проценты по такому займу и будут рентой. Ее так же можно представить в виде получения прибыли по облигациям, акциям и другим ценным бумагам с учетом общегодового дохода.

Теперь давайте рассмотрим некоторые виды ренты. Являясь определенной формой общественных отношений, она несколько различается в зависимости от того, какие условия предполагаются. Получение таких платежей предполагает заключения договора. А это может быть договор пожизненного содержания с элементами иждивения, а так же пожизненной или постоянной ренты. Особенности данных документов могут касаться предмета, цены, срока и сторон договора. Рассматривая постоянную ренту, следует заметить, что ее получение не ограничивается только периодом жизни получателя. Могут быть оговорены и зафиксированы другие условия. Например, когда получатель постоянной ренты умирает, то право на нее может перейти к его прямому наследнику. К тому же, по такому договору права на подобные платежи могут передаваться третьим лицам. Постоянная рента может быть выплачена не только деньгами, но и вещами, а так же и услугами, которые соответствуют той сумме денег, которая оговорена в договоре. Важным моментом является периодичность подобных платежей. В случае, когда она не указывается, происходит отчисление ренты ежеквартально. Пожизненная рента может быть установлена исключительно на период жизни получателя. Ее разновидностью можно считать пожизненное содержание с иждивением. Плюсы такого вида заключаются в том, что такие платежи могут предназначаться целой группе лиц. Когда один из получателей ренты умирает, его часть в общей доле может быть передана к другим лицам, указанным в договоре.


Если Вам понравилась статья, то Вы можете получать свежие статьи на e-mail, чтобы не пропустить информацию о новых способах вложения капитала и просто выгодном инвестировании!

Интересные статьи: