Рента



РентаРента может быть представлена в виде регулярного платежа, который получается от сдачи в пользования некоторого имущества. В роли последнего может выступать недвижимость, денежные средства или земля, которые сдаются в аренду. При этом у арендодателя не возникает каких-то дополнительных затрат. Здесь очень важно понимать, что получателем ренты может выступать не только юридическое лицо (организация или предприниматель), но и физическое. Т.е. статус юридического лица здесь абсолютно не требуется. Простейшим примером, который можно привести в рассмотрении данного вопроса, может стать сдача в аренду квартиры или участка земли одним физическим лицом другому. Ренту так же можно получить, если предоставить какой-то кредит. В этом случае проценты по такому займу и будут рентой. Ее так же можно представить в виде получения прибыли по облигациям, акциям и другим ценным бумагам с учетом общегодового дохода.

Теперь давайте рассмотрим некоторые виды ренты. Являясь определенной формой общественных отношений, она несколько различается в зависимости от того, какие условия предполагаются. Получение таких платежей предполагает заключения договора. А это может быть договор пожизненного содержания с элементами иждивения, а так же пожизненной или постоянной ренты. Особенности данных документов могут касаться предмета, цены, срока и сторон договора. Рассматривая постоянную ренту, следует заметить, что ее получение не ограничивается только периодом жизни получателя. Могут быть оговорены и зафиксированы другие условия. Например, когда получатель постоянной ренты умирает, то право на нее может перейти к его прямому наследнику. К тому же, по такому договору права на подобные платежи могут передаваться третьим лицам. Постоянная рента может быть выплачена не только деньгами, но и вещами, а так же и услугами, которые соответствуют той сумме денег, которая оговорена в договоре. Важным моментом является периодичность подобных платежей. В случае, когда она не указывается, происходит отчисление ренты ежеквартально. Пожизненная рента может быть установлена исключительно на период жизни получателя. Ее разновидностью можно считать пожизненное содержание с иждивением. Плюсы такого вида заключаются в том, что такие платежи могут предназначаться целой группе лиц. Когда один из получателей ренты умирает, его часть в общей доле может быть передана к другим лицам, указанным в договоре.


Если Вам понравилась статья, то Вы можете получать свежие статьи на e-mail, чтобы не пропустить информацию о новых способах вложения капитала и просто выгодном инвестировании!

Интересные статьи:

    Инфляция Инфляция
    Появление термина инфляция связывают с тем временем, когда только появились деньги, в сегодняшнем их понимании. Если говорить более конкретно, то это произошло в...Читать полностью
    Спот Спот
    При желании проведения немедленных расчетов между сторонами совершаются так называемые спот сделки. Иногда подобные операции могут называться кассовыми или наличными. По их условиям...Читать полностью
    Межбанковский кредит Межбанковский кредит
    Достаточно важную роль в увеличении степени ликвидности и платежеспособности банков коммерческого типа играет межбанковский кредит, а также помогает обеспечить стабильность работы всей системы...Читать полностью