Залог


Рубрика: Банки

Термин залог чаще всего используется при разговоре о кредите или займе. Под ним понимается определенный способ исполнения обязательств по таким вопросам. Держатель залога может им владеть как физически, так и документально. В последнем варианте имеется в виду соответствующим образом оформленный документ, в котором фиксируются права на собственность. Они возникают в случае неисполнения залогодателем собственных обязательств по договору.

В качестве залога в большинстве случаев используется недвижимость или другая ликвидная собственность. Ею может стать автомобиль, драгоценные металлы, ценные бумаги. Для оформления подобных обязательств составляется соответствующий договор, существенными условиями которого являются: предмет залога; его оценочная стоимость; срок и размер обязательств всех сторон; условия хранения предмета залога во время действия договора. При отсутствии соглашения по всем данным вопросам заключение договора считается недействительным. Залогодатель обязан по закону сообщать всем последующим залогодержателям об уже составленных договорах, касающихся данного имущества. В противном случае залогодателю предстоит возмещать убытки, причиненные в связи с подобными обстоятельствами.

Обязанности и права сторон, заключающих договора о залоге, регулируются Гражданским кодексом. Если имущество оставляется у залогодателя, то залогодержатель имеет право контролировать сохранность залога. Последний может потребовать принятия соответствующих мер по сохранению имущества. При наступлении обстоятельств, повлекших утерю либо полное или частичное повреждение залога, залогодержатель несет соответствующую ответственность, которая учтена в договоре.

Иногда возникает ситуация, позволяющая залогодателю вернуть или восстановить заложенное имущество равноценным. Для этого необходимо согласие залогодержателя. При утрате имущества не по вине залогодержателя он может воспользоваться правом досрочного исполнения договора. При этом залогодатель не в состоянии осуществить равноценную замену по залогу. В отдельных случаях предусматривается страхование заложенного имущества. Как пример можно рассматривать случай государственного вмешательства в права собственности. При этом залогодержателю могут быть возмещены убытки в первоочередном порядке.


Если Вам понравилась статья, то Вы можете получать свежие статьи на e-mail, чтобы не пропустить информацию о новых способах вложения капитала и просто выгодном инвестировании!

Интересные статьи:

    Какие акции сейчас покупать Какие акции сейчас покупать
    Сегодня мы поговорим о том, по каким критериям инвесторам следует отбирать акции в свои портфели, с учетом кризиса. Одним из важных моментов является...Читать полностью
    Капитал Капитал
    Капитал — это вся совокупность имущества, активов и других товаров, которые используются для того, чтобы получить определенную прибыль или богатство. Рассматривается это понятие...Читать полностью
    Риски инвестирования Риски инвестирования
    Это начало нового цикла статей посвященных инвестиционным рискам. В одной статье такую обширную тему освятить невозможно, поэтому их будет несколько. На настоящий момент...Читать полностью